아파트 거래가 확인하는 방법
아파트의 실제 거래 가격을 확인하고 부동산 거래 내역을 조회하는 방법을 궁금해 하시나요? 최근 글로벌 인플레이션의 영향으로 서울 및 수도권 지역의 주택 가격이 다시 오르는 추세를 보이고 있습니다.
최근 여러 온라인 및 디지털 서비스가 발전하면서 아파트 가격을 손쉽게 알아볼 수 있게 되었습니다. 그러나 이러한 가격들이 실제 거래된 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
부동산 거래는 집주인이 제시하는 가격과 구매자가 바라는 가격, 그리고 실제 거래 환경 등 다양한 요소가 결합되어 이루어집니다. 이러한 거래가는 당시의 경제적 상황을 반영하기도 합니다.
과거에는 실거래가를 정확히 알아보려면 공인중개사에게 연락해야 했지만, 요즘에는 다양한 부동산 플랫폼이 발전하면서 누구나 웹사이트를 통해 쉽게 거래사실을 확인할 수 있게 되었습니다.
아파트 거래 시 실거래가를 확인하고 체크해야 할 사항들
우리나라의 부동산에서 가장 대표적인 형태는 아파트라고 할 수 있습니다. 많은 사람들이 적합한 지역에 아파트를 구매하는 것을 목표로 하고 있습니다.
아파트를 구매하거나 부동산에 투자하려면, 실제 거래의 흐름에 대해 충분한 지식을 갖추는 것이 매우 중요합니다.
거래를 진행하기전에 가능한 많은 정보를 모으는 것이 매우 중요합니다. 관심 있는 아파트 단지가 있다면, 오랜 기간에 걸쳐 지속적으로 관찰하고 시세를 체크하는 것도 효과적인 방법입니다.
부동산 시세와 매물 정보를 확인하려면 보통 네이버 부동산 같은 플랫폼을 이용하게 됩니다. 이때 표시되는 가격은 호가라는 것인데, 이는 집주인이 원하는 판매 가격을 의미합니다. 실제 거래되는 가격과는 다를 수 있습니다.
집주인은 자기 소유의 매물을 더 비싸게 팔고 싶어하기 때문에, 실제 거래 가격은 관련 사이트에 나와 있는 가격보다 보통 낮은 경향이 있습니다.
그렇다면 아파트의 실제 거래 가격은 어디에서 확인할 수 있을까요? 아파트 실거래가를 조회할 수 있는 웹사이트와 어플리케이션에 대해 정리해 보았습니다.
아파트와 부동산 실거래가 확인하는 방법
호갱노노
호갱노노는 손쉽게 모바일 앱을 통해 아파트의 실제 거래가를 조회하고자 하는 분들에게 적합한 어플리케이션입니다. 이 앱은 국토교통부의 실거래가 사이트와 연결되어 있어 아파트와 부동산의 거래 가격을 즉시 확인할 수 있습니다.
실제로 거래된 가격뿐만 아니라 여러 가지 부동산에 대한 정보를 확인할 수 있습니다. 분양, 재건축, 그리고 경매 관련 정보도 쉽게 살펴볼 수 있습니다.
각 단지마다 얼마나 많은 사람들이 관심을 보이고 있는지도 알아볼 수 있습니다.
사용법은 매우 손쉽습니다.
우선 호갱노노 애플리케이션을 다운로드합니다.
검색창에서 조회하고자 하는 아파트 단지의 이름을 클릭한 다음, 원하는 동이나 평수를 선택하세요.
해당 아파트의 실제 거래 가격과 함께 최근 몇 년 동안의 가격 변동을 살펴볼 수 있습니다.
그래프 형태로 제공되어 있는 덕분에 실제 거래의 흐름을 이해하기 쉽습니다. 매수 시점을 비교할 수 있어 유용하게 활용할 수 있습니다.
주변의 다른 매물도 함께 살펴볼 수 있고, 여러 가지 정보를 활용할 수 있는 이점이 있습니다.
국토교통부의 실거래가 공개 시스템
국토교통부의 실거래가 공개 시스템은 여러 부동산의 실제 거래 가격과 시장 흐름을 쉽게 확인할 수 있는 플랫폼입니다.
아파트뿐만 아니라 연립주택, 다세대 주택, 단독주택, 다가구 주택, 오피스텔, 토지, 분양권, 공장과 상업용 부동산 등에 대한 다양한 정보를 확인할 수 있습니다.
이용하시려면 아래의 단계에 따라 진행하시면 됩니다.
실거래가 확인을 원하시는 부동산을 선택합니다. 원하시는 아파트를 클릭하세요.
기준 연도, 지번 주소, 아파트 이름을 입력합니다.
정확한 아파트의 실거래가를 알아볼 수 있습니다. 거래가 이루어진 날짜, 면적, 실제 거래된 가격 등의 모든 정보를 확인할 수 있습니다. 또한 기준 년도를 조정하면 각 시점별 아파트 가격의 변동 상황을 살펴볼 수 있습니다.
여기서 언급되는 가격은 실질적으로 거래되는 아파트의 평균 가격을 뜻하며, 실제 거래 가격은 평수, 상태, 층수 등에 따라 편차가 있을 수 있습니다.
연도와 시기별 아파트 시장의 변화를 이해하면 적절한 시점에 아파트를 구매하는 데 큰 도움이 됩니다.
직방
직방은 국토교통부의 실거래가 정보를 바탕으로 실제 거래 가격을 쉽게 확인할 수 있도록 제공하고 있습니다.
직방에서는 아파트 실거래가를 쉽게 조회할 수 있습니다. 우선 직방의 웹사이트나 앱에 들어간 뒤, 찾고자 하는 지역명이나 지하철역, 또는 아파트 단지 이름을 입력하면 됩니다.
지역명을 입력하면 그 지역의 모든 아파트 단지를 한눈에 확인할 수 있습니다.
아파트 단지에는 대략적인 가격 정보가 표시되어 있습니다. 원하는 단지를 선택하시면 면적과 동호수에 따른 실제 거래 가격을 확인할 수 있습니다.
각 평형에 따라 거래 추세와 가격 변동, 매매뿐만 아니라 전세 실거래가도 함께 확인할 수 있습니다.
KB 부동산
아파트의 실제 거래 가격을 확인할 수 있는 웹사이트 중 하나가 있으며, 그 사용 방법도 매우 쉽습니다.
웹사이트에 들어가신 후, 상단에 원하는 지역명이나 지하철역, 또는 대충의 주소를 입력하시면 그 지역 근처에 있는 모든 아파트 단지를 한 번에 볼 수 있습니다.
아파트 단지에서는 실제 거래 가격뿐만 아니라 해당 아파트의 준공 연기도 확인할 수 있습니다.
각 지역 이름만 입력하면 그 지역에 있는 모든 아파트 단지를 살펴볼 수 있으며, 매매, 전세, 월세 가격도 모두 확인할 수 있는 이점이 있습니다.
가장 큰 장점은 모든 아파트 단지를 직관적으로 확인할 수 있어 손쉽게 사용할 수 있다는 점입니다.
부동산 실거래가를 조회하는 여러 가지 방법을 살펴보았습니다. 각 사이트마다 고유한 특성이 있지만, 어느 사이트를 사용하더라도 실제 거래 가격을 손쉽게 확인할 수 있습니다. 자신에게 편리한 방식으로 필요한 정보를 찾아보시기 바랍니다.