아파트 후순위 담보대출은 이미 선순위 담보대출이 있는 상황에서 추가로 자금을 빌리는 대출 형태입니다. 주택을 구입하여 선순위로 대출을 받은 후, 그 이후에 전세 대출이나 기타 자금을 이용할 수 있습니다. 후순위 대출은 선순위 대출보다 약간 높은 금리를 보일 수 있으나, 더 높은 대출 한도를 제공하여 신용 점수가 낮거나 기존에 많은 대출이 있는 경우에 적합합니다. 이번에는 아파트 후순위 담보대출을 이용하기 좋은 5곳을 소개하겠습니다.
하나은행 하나원큐 아파트 대출
대출대상
하나 아파트론은 소득과 재직 증명이 일치하고 해당 은행의 심사 기준을 충족하는 개인 또는 개인사업자를 위한 상품입니다.
대상주택
대출을 받을 수 있는 주택은 아파트이며, 이를 담보로 설정하여 대출을 요청할 수 있습니다.
대출한도
LTV, DSR, DTI 기준에 따라 대출 한도가 정해지며, 통장 대출의 경우 최대 3억 원까지 이용할 수 있습니다.
대출금리
대출 금리는 연 4.154%에서 6.356% 사이의 수준으로 설정됩니다.
대출기간
대출 기간은 10년에서 40년까지 다양하게 선택할 수 있으며, 개인의 상황에 맞춰 적절한 대출 기간을 정할 수 있습니다.
상환방법
상환 방식은 원리금균등분할상환으로 이루어지며, 매달 정해진 금액을 지불하게 되는데, 이 금액은 원금과 이자의 총합입니다.
중도상환수수료
중도상환수수료는 1.4%로 설정되어 있으며, 대출이 실행된 후 3년이 지나면 중도상환수수료가 부과되지 않습니다.
제출서류
대출을 신청할 때는 은행이 요구하는 서류를 준비하시면 됩니다.
하나은행의 하나 아파트론에 대한 추가 정보와 신청 방법은 아래 안내를 참고하시기 바랍니다.
농협은행 NH 주택담보대출
대출대상
NH주택담보대출은 주택을 담보로 하여 가계 자금이나 주택 자금이 필요한 개인과 개인사업자를 위한 서비스입니다.
대상주택
이 대출은 단독 주택, 다가구 주택, 다세대 주택, 연립 주택 및 아파트를 포함하여 여러 가지 주택 형태에 적용됩니다.
대출한도
대출 한도는 LTV, DSR, DTI 기준에 따라 정해지며, 통장 대출을 통해서는 최대 3억 원까지 이용할 수 있습니다.
대출 금리
대출의 이자율은 연 4.19%에서 6.79% 사이에서 정해집니다.
대출 기간
주택 자금은 만기가 10년 이하로 설정할 수 있으며, 가계 자금은 3년 이하로 만기일시상환 방식으로 상환할 수 있습니다. 마이너스 통장은 최대 2년 동안의 기간 설정이 가능합니다. 그리고 혼합 및 원리금 균등 상환의 경우 40년까지 대출이 가능하며, 10년의 거치 기간을 선택할 수 있습니다.
상환 방법
상환 방식으로는 만기 일시 상환, 원금 상환, 원리금 균등 상환, 혼합상환, 마이너스통장 등 여러 가지 옵션을 선택할 수 있습니다.
중도상환수수료
중도상환 수수료는 고정으로 1.4%, 변동으로 1.2%가 적용되며, 대출 실행 후 3년이 지나면 중도상환 수수료는 부과되지 않습니다.
제출서류
대출을 신청할 때 필요한 서류는 본인 확인을 위한 신분증, 등기권리증, 주민등록등본이나 초본, 재직 증명서 또는 사업자 등록증과 소득을 증명할 수 있는 서류, 그리고 추가로 요청될 수 있는 서류들(예: 매매계약서 등)로 이루어져 있습니다.
농협은행의 NH주택담보대출에 대한 추가 정보와 신청 방법은 아래 안내를 참고하시기 바랍니다.
KB국민은행의 주택담보대출
대출 대상
KB국민은행의 주택담보대출은 아파트 후순위 담보대출을 생각하는 분들을 위한 옵션으로, 주택을 보유한 고객들을 위한 상품입니다. 주택 구매, 신축, 경략주택 구입 자금 대출 및 통장 자동 대출을 계획 중인 분들은 대출 신청이 가능합니다.
대상 주택
대출이 가능한 주택 종류에는 단독주택, 다가구 주택, 아파트 등이 포함됩니다. 주거 전용 면적이 건물 전용 면적의 절반 이상일 때 이 대출 상품을 이용할 수 있습니다.
대출 한도
대출 한도는 LTV, DSR, DTI 기준에 따라 정해집니다.
대출금리
연 3.91%부터 연 5.7%까지 다양한 대출금리를 제공합니다.
대출 기간
대출 기간은 만기일시상환, 혼합상환, 분할상환 방식에 따라 최소 1년에서 최대 50년까지 정할 수 있습니다.
상환방법
고객의 상환 방식에 따라서 일시상환, 원금균등, 원리금균등, 고객원금지정, 할부금고정, 혼합상환 중에서 선택할 수 있으며, 원리금균등분할상환과 원금균등분할상환 두 가지 방법 중에서 선택하여 상환할 수 있습니다.
중도상환수수료
대출이 실행된 지 3년 이상이거나 금리가 변동하는 주기와 대출 기간이 같을 경우에는 1.4%의 중도상환수수료가 부과됩니다. 이외의 경우에는 1.2%의 중도상환수수료가 적용됩니다.
제출서류
대출을 신청할 때 필요한 서류에는 신분증, 등기권리증, 인감증명서나 본인서명사실확인서, 주민등록등본과 전입세대 열람내역, 재직 및 소득증빙서류, 그리고 그 외에 필요한 서류가 포함됩니다.
KB국민은행의 주택담보대출에 관해 더욱 자세한 정보와 신청 방법은 아래의 안내를 참조하시기 바랍니다.
케이뱅크 주택담보대출
대출 대상
케이뱅크의 아파트 담보 대출은 단독 소유자 또는 배우자와 공동으로 아파트를 소유하고 있는 분에게 제공됩니다. 이 대출을 이용하기 위해서는 최소 1개월 이상 근무한 직장인이나 소득금액증명원을 발급받을 수 있는 개인 사업자가 필요하며, 해당 은행의 내부 심사 기준을 충족해야 합니다.
대상 주택
대출 가능 주택은 아파트로 한정됩니다.
대출 한도
LTV, DSR, DTI 기준에 따라 신규 생활안정 대출은 최대 1억 원, 대환 대출은 최대 10억 원까지 가능합니다. 다만, 아파트가 위치한 지역, 평가 금액, 개인의 소득 및 부채 상황에 따라서 차이가 있을 수 있습니다.
대출 금리
대출금리는 연 3.65%에서 5.94%까지 다양하게 설정됩니다.
대출 기간
대출의 기간은 10년에서 40년까지 설정할 수 있으며, 5년 단위로 선택할 수 있습니다. 또한, 1년의 거치기간도 설정할 수 있습니다.
대출 실행일
- 구입자금 대출: 거래 계약서에 명시된 잔금 지급일(주중)
- 대출 전환하기(대환자금): 특정 날짜
- 생활안정자금: 정해진 날짜(주중 또는 주말)
상환방법
상환 방식으로는 원리금 균등 분할 상환과 원금 균등 분할 상환의 두 가지 중에서 선택할 수 있습니다.
중도상환수수료
중도에 상환할 경우 1.4%의 수수료가 발생하지만, 3년이 지나면 이 수수료가 면제되는 혜택이 있습니다.
제출서류
대출을 신청하기 위해서는 다음과 같은 서류가 필요합니다. 실명 확인을 위한 신분증, 등기권리증, 주민등록등본 또는 초본, 재직 증명서와 소득을 증명할 수 있는 서류, 그 외에 필요한 서류인 매매 계약서 등이 있습니다.
케이뱅크 아파트담보대출에 대한 구체적인 정보와 신청 방법은 아래를 참조하시기 바랍니다.
한국투자저축은행 부동산 담보 대출
대출대상
이 대출 상품은 개인, 개인사업자, 법인 중 NICE신용평점이 355점 이상이며 소득을 입증할 수 있는 고객만 이용할 수 있습니다.
대상 주택
한국투자저축은행의 부동산담보대출은 아파트뿐만 아니라 일반 주택(단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 연립주택, 빌라 등), 근린시설, 오피스텔, 빌딩, 공장, 대지, 전, 답, 임야 등 여러 종류의 부동산에 적용됩니다.
대출한도
대출 한도는 특정 지역에 따라 차이가 있으며, 투기지역이나 투기과열지역, 그 외 지역마다 다르게 적용됩니다. 구체적인 내용은 해당 지점에 미리 문의하시는 것이 좋습니다.
대출금리
대출금리는 연 6.8%에서 13.06%까지 다양하게 설정되며, 이율은 부동산의 종류나 위치에 따라 다르게 적용됩니다.
대출기간
대출의 기간은 최장 5년으로 설정할 수 있습니다.
상환방법
대출금 상환은 여러 가지 방식으로 가능하며, 만기일시상환, 원금균등할부상환, 원리금균등할부상환, 수시상환 방법 중에서 선택하여 진행할 수 있습니다.
중도상환수수료
중도상환 시 2.0%의 수수료가 발생합니다.
필요서류
대출을 신청하려면 필요한 서류로 재직증명서, 근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원, 신분증 등이 있으며, 대출 상담 시 요청되는 서류입니다.
고객이 부담하는 비용(수수료)
인지세와 관련된 수수료, 그리고 근저당권과 관련된 비용이 발생할 수 있습니다. 이에 대한 구체적인 정보는 담당 상담원에게 문의해 주시기 바랍니다.
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아파트 후순위 담보대출 추천 TOP5 리뷰
현재까지 아파트 후순위 담보대출에 적합한 다섯 가지 옵션을 소개했습니다. 이러한 대출 상품은 전세 자금이나 추가 자금이 필요할 때 유용하게 쓸 수 있습니다. 소개한 상품들을 잘 검토하시고, 개인의 상황에 맞는 상품을 선택하여 이용하시기 바랍니다. 아래에는 이와 관련하여 도움이 될 만한 글들도 있으니 함께 살펴보시기 바랍니다.
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